Четвертый год подряд CEPIF собирает крупных зарубежных инвесторов, инвестиционные фонды, крупные банки из разных стран мира. В этом году мэрия г. Варшавы, организаторы Международной ярмарки инвестиций в недвижимость Центральной и Восточной Европы (CEPIF) и ее официальный представитель в Украине фирма СТМ Corporate System впервые пригласили Одессу принять участие в данном мероприятии.

Согласно распоряжению одесского городского головы Эдуарда Гурвица создана рабочая группа по вопросам подготовки и представления инвестиционных проектов Одессы в Варшаве. Члены созданной рабочей группы уверены, что участие в ярмарке наряду с крупными восточноевропейскими городами, несомненно, укрепит имидж нашего города на международной арене. Более того, будет являться прекрасной возможностью представить свой инвестиционный потенциал, а также наладить отношения с потенциальными инвесторами и партнерами в сфере недвижимости.

С просьбой подробнее рассказать о ярмарке редакция журнала «Деловая среда» обратилась к главному специалисту отдела инвестиционной политики Управления экономики, инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности Одесского горсовета Дмитрию Козакову.

- Дмитрий Сергеевич, какие объекты представляет CEPIF? И какова программа ярмарки?

- На польскую ярмарку обычно выставляются земельные участки, находящиеся в ведении муниципалитетов и региональных администраций, объекты и проекты под жилую, торговую, офисную и промышленную застройку, крупные инфраструктурные проекты, проекты перестройки исторических центров городов и т. д.

Что касается программы… Кроме выставки недвижимости, CEPIF включает двухдневную конференцию, дискуссии, вручение наград победителям конкурса проектов в различных номинациях, гала-вечер. Главные фигуранты на рынке недвижимости Европы принимают участие в групповых обсуждениях и презентациях, дискутируя на тему состояния рынка недвижимости Центральной и Восточной Европы, его текущего направления и перспектив на будущее. В этом году, например, открытую дискуссию будет вести Генри Алстер, председатель Global Real Estate Institute (GRЕI).

- Рабочая группа уже определилась с форматом участия в ярмарке?

- Принимая во внимание участие в данном мероприятии крупных инвесторов – европейских девелоперских компаний, инвестиционных фондов и банков, которые специализируются на инвестициях в недвижимость и имеют опыт реализации проектов публично-частного сектора, – Одесса намерена предложить крупные городские проекты. Например, проект «Молдаванка», проекты реконструкции аэропорта, исторической части города, постройки системы паркингов, новой транспортной инфраструктуры и т. д. Названные проекты являются долгосрочными, требуют крупных заемных средств, а также специфических отношений в плане сотрудничества между инвестором и органами местного самоуправления, например, на условиях концессии.

Для отечественных инвесторов вышеуказанные проекты не являются такими интересными с точки зрения окупаемости и прибыльности, как, скажем, жилая и коммерческая недвижимость. Поэтому имеет смысл представлять их иностранным инвесторам. Они имеют доступ к более дешевым заемным средствам, больший опыт реализации подобных проектов. Многих из них устраивает долгосрочный возврат вложенных средств и меньший процент прибыльности по ним, что немаловажно для городской громады.

Делегация Одессы может представить и земельные участки, а также девелоперские инвестиционные проекты частных предприятий – участников рынка недвижимости нашего города. А потому приглашаем всех желающих принять участие в ярмарке. Ждем предложений по телефону 722-22-70 или по e-mail: dkozakov@mail.ru.

- Как одесситы смогут участвовать в ярмарке?

- Участие в CEPIF возможно в двух видах: участник и экспонент. Участник покупает входной билет, дающий право на участие во всех вышеперечисленных мероприятиях и разделах ярмарки. Экспонент заказывает минимум 12 и более квадратных метров выставочной площади, получает один бесплатный билет за каждые 6 квадратных метров и возможность приобретения дополнительных билетов со скидкой.

Можно воспользоваться формой заочного участия в ярмарке, передав информационные материалы и стенды компании участникам делегации для презентации на ярмарке.

Кроме того, совместная делегация и официальная поддержка представителей городской власти дадут возможность частным компаниям вести переговоры с потенциальными партнерами и клиентами на более высоком и престижном уровне.