По поручению Федерального министерства транспорта, строительства и городского развития, а также Федерального строительства и регионального планирования под патронатом Совета Европы в рамках Программы действия «Модельный проект пространственного и регионального развития» в Одессе состоялась рабочая встреча представителей местной власти (города и области) с гостями из Германии. Проведенный семинар был подготовлен Немецким обществом по техническому сотрудничеству (GTZ) при участии Министерства экономики и Одесской облгосадминистрации.

Иностранные гости – эксперт со стороны GTZ, представитель Организационного комитета жилищного хозяйства Восточной Европы Бритта Шмиготцки и эксперт Немецкого общества по техническому сотрудничеству Франк Шварце – привезли в Одессу ряд заманчивых предложений.

Как выяснилось, в Евросоюзе уже проводят четкую границу между старыми и новыми членами ЕС. Это деление касается даже этажности жилого фонда. Разница поистине впечатляющая: в тех странах, которые первыми вошли в состав ЕС, многоэтажные дома составляют всего 15%, а в тех, кто примкнул к нему позже, – больше трети! Среди них доминируют возведенные по индустриальному способу строительства крупнопанельные дома, с характерным низким качеством и несвоевременным проведением текущих ремонтов. При этом для европейского жилищного фонда характерно повышенное потребление энергии.

Посланники объединенной Европы объяснили интерес к нашей стране в целом и Одессе в частности тем, что Европейский совет подписал проект инновационного развития регионов. Представленная инновационная программа «СЕМАТ» направлена на решение сугубо региональных проблем. Для Черноморского региона была разработана индивидуальная версия. Среди самых перспективных проектов в рамках программы:

- энергосберегающие технологии;

- обновление города, санация городских районов;

- местная, региональная стратегия развития территорий.

Европейский союз поддерживает данную программу потому, что в его интересах – поднять жизненный уровень в других странах до «евростандартов». Санация городских районов предполагает их кардинальное преображение: замену старых сетей, реставрацию зданий, представляющих историческую ценность, капремонт обычных домов, применение самых современных теплосберегающих технологий, перепланировку и благоустройство прилегающих территорий и многое другое.

Предложенная комплексная система урбанистических преобразований дает результат эффективнее и в то же время дешевле, чем какая-либо другая. Данное мнение подтверждает санация, проведенная в 300 000 немецких квартир. Затем приобретенный опыт успешно сдал «экзамен на выживание» в условиях Литвы и других стран.

Бритта Шмиготцки и Франк Шварце предложили обойти относительно сложную процедуру получения кредитов в Украине и высказали готовность содействовать финансовому обеспечению санации Одессы из немецкого банка. Лет на 20 – под 3,6% годовых!

Конкретное предложение о взаимовыгодном сотрудничестве прозвучало из уст одесского архитектора Александра Ревы. Он предложил дать «вторую жизнь» двум районам старой Одессы: один из них – район автовокзала с прилегающими жилыми кварталами, другой – между улицами Осипова и Канатной, где вполне уместен квартал бизнес-класса.

Ирина МАРУШКИНА